1月7日，石家莊土地市場再出標(biāo)志性事件。[2015]054號(hào)棉四地塊，經(jīng)過91輪激烈競拍，被河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以35.5億元競得。成交單價(jià)約1992萬元/畝，溢價(jià)124.8%。這是榮盛地產(chǎn)繼2015年12月25日剛剛以高價(jià)摘得棉三地塊之后，再度刷新石家莊土地市場成交記錄。

    2015年12月25日，石家莊棉三地塊公開出讓，碧桂園、中海、中建、榮盛4家房企展開搶地大戰(zhàn)。最終，經(jīng)過807輪競價(jià)，榮盛以28.91億元成功競得棉三地塊，溢價(jià)145700萬元，溢價(jià)率為101.60%，畝價(jià)約合1787.02萬元/畝。這一價(jià)格也創(chuàng)下了年度最高地價(jià)記錄。

    不到半個(gè)月時(shí)間，1月7日下午，棉四地塊公開出讓，經(jīng)過91輪競拍，榮盛地產(chǎn)以35.5億元再次成功競得棉四地塊，同時(shí)再度刷新石家莊地王記錄，畝價(jià)1992.03萬元/畝。

    記者了解到，棉四地塊土地面積約178.21，畝，出讓起始價(jià)15.79億元。位于育才街北延以東、光華路以南、體育北街以西、和平路以北。由于緊鄰和平路、體育大街兩條主干道，交通便捷，棉四地塊比之前的棉三地塊整體價(jià)值更高。但是按照這樣的地價(jià)計(jì)算樓面價(jià)，未來項(xiàng)目是否還有利潤空間已經(jīng)很難保證。業(yè)內(nèi)人士分析，榮盛此番堅(jiān)決拿下兩地塊，如果聯(lián)合開發(fā)將有可能提升地塊開發(fā)價(jià)值。

    來源：燕趙都市報(bào)